ライオンズマンション宮の森

  • 北海道札幌市西区山の手一条三丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,250万円
19.1万円/㎡
相場
1,454万円
22.2万円/㎡
1,019
1,309
1,599
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,454万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,309万円〜1,599万円
20.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション宮の森
1,250万円（19.1万円/㎡）/ 5階 / 65.5㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は15.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/261,250万円19.1万円5階 65.5㎡ 2LDK南東
2026/03/261,250万円19.1万円5階 65.5㎡ 1LDK南東
2026/03/031,250万円21.9万円3階 56.97㎡ 1LDK南東
2025/11/281,280万円22.5万円3階 56.97㎡ 1LDK南
2025/11/23500万円8.8万円3階 56.97㎡ 1LDK南東
2025/10/211,380万円24.2万円3階 56.97㎡ 1LDK南
2025/10/21600万円9.2万円5階 65.5㎡ 2LDK南東
2025/10/19600万円10.5万円3階 56.97㎡ 1LDK南東
2025/10/17880万円15.4万円3階 56.97㎡ 1LDK南東
2025/10/17780万円11.9万円5階 65.5㎡ 2LDK南東
2025/07/15480万円8.4万円4階 56.97㎡ 1LDK南東
2025/07/081,480万円26.0万円3階 56.97㎡ 1LDK南
2025/06/29480万円14.2万円3階 33.8㎡ 2K-
2025/06/17540万円16.0万円3階 33.8㎡ 1K北東
2025/05/281,180万円18.0万円5階 65.5㎡ 2LDK南東
2025/05/181,080万円19.0万円3階 56.97㎡ 1LDK南東
2025/02/201,580万円27.7万円3階 56.97㎡ 1LDK南東
2024/09/16780万円8.9万円1階 87.82㎡ 3LDK南東
2024/06/25990万円11.3万円1階 87.82㎡ 3LDK南東
2024/05/291,290万円16.8万円2階 76.86㎡ 3LDK南東
2024/05/211,090万円12.4万円1階 87.82㎡ 3LDK南東
2024/04/161,398万円18.2万円2階 76.86㎡ 3LDK南東
2024/04/121,190万円13.6万円1階 87.82㎡ 3LDK南東
2024/04/071,480万円19.3万円2階 76.86㎡ 3LDK南東
2024/01/27930万円12.1万円2階 76.86㎡ 3LDK南西
2023/12/16420万円9.3万円4階 45.36㎡ 2DK北東
2023/12/151,390万円13.4万円2階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/11/26490万円10.8万円4階 45.36㎡ 2DK北東
2023/10/191,490万円14.4万円2階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/09/251,590万円15.4万円2階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/09/061,690万円16.3万円2階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/08/251,790万円17.3万円2階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/08/031,690万円16.3万円5階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/07/14600万円13.2万円4階 45.36㎡ 2DK北東
2023/06/271,280万円15.8万円3階 80.92㎡ 3LDK南東
2023/06/221,480万円18.3万円3階 80.92㎡ 3LDK南東
2023/06/221,990万円19.2万円2階 103.41㎡ 4LDK+S南西
2023/06/181,890万円18.3万円2階 103.41㎡ 4LDK南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ライオンズマンション宮の森
札幌市西区山の手一条三丁目
二十四軒駅13分 1,250万円19.1万円65.5㎡2LDK5階 / 5階建 南東1981年53戸RC
2024/05/21二十四軒ハイツ
札幌市西区二十四軒二条四丁目
二十四軒駅5分 980万円15.2万円64.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西1978年55戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツ1
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅8分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南西1979年72戸RC
2025/02/15エメラルドグリーン宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅10分 1,380万円17.6万円78.23㎡3LDK+S2階 / 5階建 南西1986年35戸RC
2025/04/13手稲東発寒レジデンス
札幌市西区西町北十八丁目
宮の沢駅4分 1,499万円23.7万円63.22㎡3LDK2階 / 4階建 南東1984年15戸RC
2024/05/01クリーンリバーハイツI
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 1,390万円18.6万円74.89㎡2LDK2階 / 6階建 南1979年72戸RC
2025/11/16グローバル西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅13分 1,090万円16.2万円67.16㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年31戸RC
2026/01/31ルネ西野
札幌市西区西野一条五丁目
発寒南駅15分 999万円14.7万円67.75㎡3LDK1階 / 6階建 南東1979年62戸RC
2023/10/05琴似プリンスハイツ
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅16分 1,380万円18.7万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2024/02/28琴似プリンスハイツA棟
札幌市西区八軒五条西十一丁目
発寒中央駅15分 1,280万円17.4万円73.77㎡3LDK8階 / 9階建 南東1985年88戸RC
2026/03/11西野パークハウス
札幌市西区西野四条一丁目
発寒南駅17分 1,620万円21.3万円76.15㎡2LDK8階 / 8階建 南西1983年80戸RC
2024/12/11レジデンス北国
札幌市西区西野二条一丁目
発寒南駅14分 1,200万円15.4万円77.72㎡3LDK5階 / 6階建 南西1980年30戸RC
2026/01/20リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,450万円22.2万円65.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2026/04/02西野ハイデンス第2
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅9分 1,380万円18.4万円75.08㎡2LDK5階 / 5階建 南西1980年66戸RC
2025/01/25西野ハウス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅13分 1,190万円15.3万円77.71㎡3LDK4階 / 5階建 南東1979年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市西区では53.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は札幌市西区の平均と比較して28.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
16.9万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市西区
26.6万円/㎡
前年比+53.4%
北海道
札幌市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション宮の森
所在地北海道札幌市西区山の手一条三丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩13分
築年月1981年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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